6月30日，北京。华谊兄弟于下午收盘后发布公告称：华谊兄弟传媒股份有限公司（以下简称“公司”）拟出让其持有的华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司（以下简称“目标公司”）49%的股权给北京华信实景股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“投资方”），股权转让价款为人民币5.39亿元。

根据公告,本次交易是公司发展品牌授权及文化旅游业务板块的重要步骤之一，有利于公司充分挖掘品牌和知识产权方面的价值，进一步加快公司品牌授权和文化旅游业务的发展步伐，更有效地抓住各种机会开拓衍生领域，提高公司的核心竞争力。

引入战略投资，推动实景娱乐快速发展

据悉，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司是华谊兄弟传媒股份有限公司100%持股的子公司，注册资本3.76亿元，主要经营范围为“利用影视拍摄实景场地组织文化娱乐活动”等，华谊兄弟旗下电影公社、电影主题公园、文化城等业态在全国各地的布局与落地均由该公司实际运作。

根据公告介绍，此次交易是华谊兄弟发展品牌授权及文化旅游业务板块的重要步骤之一，有利于公司充分挖掘品牌和知识产权方面的价值，进一步加快公司品牌授权和文化旅游业务的发展步伐，更有效地抓住各种机会开拓衍生领域，提高公司的核心竞争力。

华谊兄弟董事长王中军表示:“未来华谊兄弟会继续以影视为核心，以迪斯尼为榜样和目标，打通全产业链。这个部分主要是我亲自负责,未来很有可能成为电影衍生收入的最主要来源。”

有分析师表示：“作为文化与旅游的结合，实景娱乐有别于旅游地产，这种开放式景区一方面依赖影视作品以及现场真实的场景打造吸引人气，另一方面要打造独一无二的互动性、个性化娱乐产品刺激消费。”实景娱乐是华谊兄弟泛IP娱乐平台建设的一个重要里程碑。

先发+品牌+知识产权：华谊兄弟实景娱乐的“三大优势”

华谊兄弟在国内影视公司中最早涉足实景娱乐行业，其最早期的项目如今均已形成一定规模：海口观澜湖华谊冯小刚电影公社--1942街已经开街运营，南阳街、社会主义老北京街、摄影棚及配套也在紧锣密鼓建设中。苏州电影世界已开工，深圳文化城项目开工筹备中华谊兄弟在几乎所有合作中都按照品牌授权的方式开展，项目风险得到最大控制。

华谊兄弟副总裁兼董事会秘书胡明认为，华谊兄弟最重要的优势是在“自主知识产权方面”。“跟旅游板块结合时应该发挥我们的优势，不能跟地产龙头去比拿地能力、资金实力和营销能力，我们的知识产权能够吸引游客和带动旅游消费，并且我们的资源能够跟国家的产业政策相结合，会取得较好的盈利。”

6月7日刚刚开业的观澜湖•华谊•冯小刚电影公社集中体现了华谊兄弟在先发、品牌、知识产权等方面的优势。电影公社动工于2012年，总投资55亿元，总占地面积1400亩，是以冯小刚《1942》、《唐山大地震》、《非诚勿扰》系列经典电影场景为建筑规划元素打造的综合娱乐街区，包括1942民国街、社会主义老北京街和南洋街三条主街，集合冯氏贺岁电影经典场景的电影园林景观区，以及包含8000平方米摄影棚等在内的拍摄及配套服务区。开业首日电影公社即接待游客1.2万人次，成功晋级“万人景区”。

近年来，华谊兄弟产业链布局不断延展，在6月7日晚举办的华谊兄弟20周年庆典上，董事长王中军表示接下来华谊会重新梳理运营模式，将旗下九个子业务整合为三大板块：以电影、电视剧、艺人经纪等业务为代表的传统业务板块，以电影公社、文化城、主题乐园等业务为代表的实景娱乐板块以及以游戏、新媒体、粉丝经济为核心的互联网板块。这三个板块即是华谊兄弟未来业务布局的新“三驾马车”。